1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
池田市
32.7万円/㎡
前年比+30.0%
池田井口堂パークホームズ
大阪府池田市井口堂二丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩15分
1994年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 86.89㎡の場合
相場
3,541万円
40.8万円/㎡
2,240
3,108
3,975
4,843
AI査定結果
推定相場価格
3,541万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜3,975万円
35.8万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月2日
池田井口堂パークホームズ
3,600万円（41.4万円/㎡）/ 5階 / 86.89㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 3,600万円 | 41.4万円 | 5階 | 86.89㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/17 | 2,598万円 | 33.5万円 | 1階 | 77.56㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,598万円 | 33.5万円 | 1階 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/10 | 2,698万円 | 34.8万円 | 1階 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/19 | 2,698万円 | 34.8万円 | 1階 | 77.56㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,798万円 | 36.1万円 | 1階 | 77.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,798万円 | 36.1万円 | 1階 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/21 | 3,980万円 | 45.8万円 | 5階 | 86.89㎡ | - | 南 |
| 2023/08/24 | 2,270万円 | 29.3万円 | 1階 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.52㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 3,600万円 | 41.4万円 | 86.89㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 3,600万円 | 42.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/10 | アービング池田桜通り 池田市大和町 | 池田駅4分 | 4,850万円 | 50.5万円 | 95.96㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,600万円 | 35.2万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | サンプリンス池田 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 2,698万円 | 35.3万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/11 | ステイツ池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅3分 | 3,980万円 | 41.1万円 | 96.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | センチュリーコート池田・姫室町 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/18 | 池田満寿美町アーバンライフ 池田市満寿美町 | 池田駅3分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | パレ・シェール池田城南 池田市城南一丁目 | 池田駅4分 | 3,998万円 | 49.3万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/28 | グランクレスト池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 4,250万円 | 51.2万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/26 | アドリーム池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 4,180万円 | 48.4万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/05 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,199万円 | 41.9万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベルデフラッツ池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 2,540万円 | 31.4万円 | 81㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス池田 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅16分 | 3,298万円 | 39.8万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、池田市では30%上昇しています。
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センチュリーコート池田・姫室町
大阪府池田市姫室町
阪急宝塚線 / 池田駅 徒歩 7分
1995年築 / 3階建 / 15戸 / RC造